洛杉矶华人区城市2015房价涨幅一览表-美国精品资讯

华裔聚居城市2015房价涨幅一览表

洛杉矶县估值官办公室2015年度估值报告21日公布,全县住宅及商业房产总估价增长6.13%,创2010年连续五年增长新高,总价值破纪录达到1兆2642亿元,华裔聚居的圣盖博谷地区在过去一年中房价平均增长5.9%,在全县增长最快城市中,亚凯迪亚市以8.8%增幅仅次于西好莱坞丶比佛利山位列第三。

圣谷华人区除亚市外,其它未列增幅最大前十。其中圣玛利诺市,2015年涨幅为6.8%;圣谷东区核桃市则涨幅为5.1%,圣盖博市涨幅5.5%;另外蒙特利公园市丶阿罕布拉市,则均有4.4%相同的涨幅。

洛县估值官普朗(Jeffrey Prang)表示,每年年度报告,可以让民众更好的了解估值官办公室的工作,同时了解居住城市上一年度的房价变化及买卖等各种影响因素。21日报告显示,从2010年起洛县房价连续五年上涨,前四年平均涨幅分别是1.36%丶2.20%丶4.66%及5.47,今年涨幅更猛达到6.13%丶增值为731亿。2105年影响房价重要因素,包括房屋买卖丶跌价丶通膨丶新建房屋以及个人丶商业地产等五个部分,其中2015年房屋成交额达385亿美金。

圣谷地区共包括17万6090户独立屋丶3万5913间康斗丶以及3万2093笔商业地产,总计20万8015等房地产,过去一年中,办公室记录地区内共有9048处地产过户,2015年度圣谷地区房价增值率达到5.9%,总价值超过972亿。全县中洛杉矶市依旧高居房产价值之首,整个城市估计价值高达5000亿元。

此次报告中列出过去一年县内10大地产增值最快城市,其中西好莱坞丶比佛利山以9.8%和9.1%增长率排名前两位,华裔聚聚的亚凯迪亚市则以8.8%位列全县88个城市中第三名。棕榈谷丶曼哈坦滩丶阿苏萨丶洛杉矶丶圣塔蒙尼卡丶隐山(Hidden Hills)丶马里布则分列四至十位。

在全县总房产价值排名前20名的城市,洛市丶长堤市丶圣塔蒙尼卡丶比佛利山丶圣塔克拉利塔市成为前五名。