美国网上赚钱最简单的3个方法 动动手指赚美金

美国网上赚钱最简单的3个方法 动动手指赚美金

美国网上赚钱或者兼职赚钱的方法很多,有些需要你具备一定的专业知识或技能,但有些只是需要你动动手指,点点鼠标,别人用来发微信刷抖音的时间,你就能赚些零花钱了。积少成多,不知不觉你就尝到丰收的喜悦啦,而且合理合法,都是真金白银的美金哦! 美国网上赚钱合法有效的3个方法 1、Swagbucks——不知不觉赚$9刀 Swagbucks是一个在线完成任务,比如在线完成一些调查问卷,查看广告,使用其搜索引擎,购买某些指定的产品等,然后获取一定数量的SB(网站的货币),然后再用SB兑换各种礼品卡,比如AMAZON,EBAY,Walmart,Paypal Credit等等。 小编已经赚了896SB,可以兑换$8.96的现金礼卡 点击查看Swagbucks赚钱详细步骤>>> 2、Ebates——3个最合法有效的途径 你会发现几乎所有美国网赚的文章都会推荐用Ebates赚钱,Ebates不仅是美国网购最佳省钱神器,还是最合法有效的网上赚钱方法,小编至今已有$2000+的收入。 点击查看Ebates赚钱的详细步骤>>>> 3、自由撰写博客,或个人网站 在网络技术如此发达的今天,做一个网站已经是轻而易举的事情了。博客或个人网站赚钱的方式有以下几种: 推荐商品或服务,赚取佣金。例如Amazon商品推荐,Ebates网购返现等,网友只要使用了你推荐的服务,或通过你的网站购买了商品,你就能拿到佣金。难点是你要让用户足够的信任你,你的推荐文章要足够有价值,给用户真正有用的推荐。 网站上放Google Adsense广告。这是比较传统的赚钱方式,前提是你的网站内容足够好,流量足够大。 获得商家赞助。 (参看《在美国睡着觉也能赚钱的9个方法》《在美国做这样的网站要花多少钱?》) 以上几种美国网上赚钱的方法入门的门槛很低,基本上能够上网,花点时间就可以。如果你有自己的资产(比如房子,车子……),或者有专业的技能(画画,设计……)你的网上赚钱的渠道会多很多,具体参看《2018美国网上赚钱46个途径(附网址)》

Read More
网友分享:纽约Usps邮递员工作的真实感受

网友分享:纽约USPS邮递员工作的真实感受

今天是orientation第三天,今天结束了就会知道明天做什么。申请的是CCA,就是推个小车送信的邮差。何时升为regular看station的大小和运气,PPT说1-2年。 工资和福利网上都可以查到,加班很多,6-7天一周。所以并不轻松,说实话,会很累。 CCA是non-career,所以升到regular才有机会去邮局里面选其他工作,这个我会在更新里面详说。 有关473考试,我觉得不是很难,第一部分要做快些,我第一部分最后一页题没时间看了,就随意选了,之前在网上做过试题,但是实际考试时候速度还是慢了一些。记忆这个看个人,A-Z每个字母找一个单词代表并记忆下,方便到时候用。 申请这个工作公民和绿卡都行。去官网申请,选择你所在的state,然后查看该地区所有的工作,选择你想做的,然后apply。接着会给你时间去准备473考试,考试完之后在email里面查看成绩,大于70越高越好。接着一步步按照邮件来做。从申请到orientation我等了2个月左右。 这周还有考车和shadow day,下周有academy。希望一切顺利,并顺利通过前90天。谁有什么想了解的,直接留言就好了,我会回复的。 如果你哪天在法拉盛看到一个小伙在送信,那说不定就是我。 本文转自 微论坛 ,作者:播种善良

Read More
攻略:如何成为纽约州警 Nysp

攻略:如何成为纽约州警 NYSP

前纽约州警 207班 B 组 学员, 现已辞职 (家庭原因). 说说成为纽约州警的过程吧, 分享的原因是想让多一些人了解并参加执法部门, 毕竟州警的华裔少的可怜. 关于州警的要求可以看网站:http://www.nytrooper.com/qualifications。要求必须公民. 但是如果是绿卡身份并且预计能在笔试后的两三年内成为公民也可以去考. 所以不必等成为公民在去考, 这样会少走弯路. 州警考试一般3-4年一次, 2017年有过笔试, 下次笔试预计会在2020-2021左右. 不要想着2020-2021还有很久, 在这段时间你得训练自己包括体能和一些基础法律知识, 这样被招聘进学院的时候会轻松很多. 笔试完后, 需要等一年左右时间, 他们会建立一个Eligibility List. 这个List是根据你的分数建立的, 分数越高被叫到的越早. Eligibility List建完之后, 在等一年左右, 他们开始招人. 我是2013年考的, 分数97.7xxxxxxx. 排名8000+. 也就是说 有8000多人排在我前面. 如果你是军队服役过, 可以额外加5分. 最早被叫到的那一批应该是在2015年, 我是2016年被叫到, 然后各种processing (心理考试, 体能考试, 各种资料提交/填写, 背景调查). 本来我是2016年的班, 家庭原因延迟到了2018年. 2018年是最后一批从2013年考试中选出来的. 说说体能考试, 非常重要的一个环节不论是在学校训练的时候还是你执法的时候, 这里是基本要求: http://www.nytrooper.com/fitness_levels 注意是基本要求, 这仅仅是50%的 fitness level. 从学校毕业需要70%fitness…

Read More

边吃烧烤边旅行,还能挣钱?美国一公司招“首席烧烤官”!

一边吃烧烤一边旅行,还能挣钱,这可能是不少人梦寐以求的工作。   日前,包括《财富》杂志网站、CNN等在内的多家美国媒体披露了这条消息,美国一家企业上周四(2日)宣布,他们正在招聘一个这样的人才—“首席烧烤官”。是的,你没有看错。     这家美国企业在企业官网上写道,将聘用一名“首席烧烤官”去全美各地品尝烧烤、收集烧烤技巧,与全球烧烤爱好者分享。   小圈儿赶紧查询了一下,果然发现了这个招聘。     在招聘文章描述了该“首席烧烤官”的任务:   在两周的时间之内,这位“首席烧烤官”将会前往美国各地“烧烤文化”最发达的城市,拍下当地烧烤美食,并上传至网络。   这项光荣的任务,不仅将给与“首席烧烤官”10000美元,而且,你还可以邀请一位朋友同行,去一起享受这次“旅行”,费用问题也不用担心,则由企业方面承担。     这家公司的总监曾一份声明中表示:“这是我们的使命…我们正在寻找一个真正热情的烧烤爱好者,去全国各地探索发现隐藏的烧烤秘籍。”   从招聘内容来看,这份堪称美食之旅的差事并没有什么申请门槛,有意向者只需要向这家公司发送电子邮件,并用100字说明自己为何适合这份工作,并附上一张自己最爱的烧烤菜谱的图片就可以了。     招聘截止日期为8月13日哦。   小圈儿我已经知道邮箱了,是不会告诉你们的。   烧烤什么的,都不要和我抢!正奔往烧烤城ing!

Read More

美国最赚钱的领域是什么?

美国著名招聘网站“玻璃门”(Glassdoor)的年度报告指出,科技行业已经连续四年成为美国最赚钱的领域。这份报告的数据来源于百万位雇员,入选的工作职位也都是过去一年里最少收到过100份薪酬报告的职位,并且剔除掉了高管层。 截至去年11月,数据显示,前25名中有13个工种都属于科技领域。业内,企业架构师(enterprise architects),软件开发经理(software development managers),软件工程经理(software engineering managers)和软件架构师是收入最高的四个岗位,平均最低薪酬均在$100,000以上。 尽管科技领域的高收入工作遍布于整个榜单,但是医疗行业却拔得头筹。内科医生以平均$195,842的薪水高居榜首。药房经理和药剂师紧追其后,平均薪水分别是$146,412 and $127,120。 据“玻璃门”社区专家介绍,科技和医疗行业一直是高需求低供应的行业,并且对经济影响最严重,所以才会薪酬丰厚。科技行业中,男性是女性的两倍。与其正好相反,医疗行业中,女性比例稍高。报告中还显示,商业咨询专家在招聘市场上行情看涨,策略经理和咨询经理今年首次入驻高收入榜单。 图片来自网络 近7成的求职者认为薪水是决定行业的关键参考项。领英(LinkedIn)的一份两千人的研究显示,27%的美国人对他们的职业发展并没有一个清晰的规划,4成的人只是做着单调的、没有什么发展前途的工作。另一份研究报告表明,一半以上的美国人正在考虑离开现有工作岗位,但大多数人都能在其岗位任职10年左右。招聘专家将这类人称为“职场梦游者”。愿高收入能唤醒他们的睡眠。

Read More
美国网上赚钱经验:在Taskrabbit上跑腿月入7000刀

美国网上赚钱经验:在TaskRabbit上跑腿月入7000刀

TaskRabbit是一个任务发布和认领形式的社区网站,任务发布者(TaskPosters)通过这个平台获得任务兔子(TaskRabbits)的帮助,而任务兔子在完成领取的任务后可以获得一定的报酬。 其他兼职网赚方式推荐: [mks_col] [mks_one_quarter] $5理财 Airbnb Amazon开店 APP和网站 [/mks_one_quarter] [mks_one_quarter] Uber司机 二手衣物 代购 做网站 [/mks_one_quarter] [mks_one_quarter] 做调查 卖照片 垃圾箱淘宝 帮人跑腿 [/mks_one_quarter] [mks_one_quarter] 房产赚钱 改建租房 汽车赚钱 租车 [/mks_one_quarter] [/mks_col] 目前,已有30000名用户通过审核和背景调查加入到任务兔子的行列。任务兔子中最多的是那些有空闲时间和技能的退休者、全职爸爸妈妈等。 对于任务兔子来说,灵活的工作时间是最大的吸引力。TaskRabbi市场部副部长Jamie Viggiano发现,60%的任务兔子是因为希望掌控自己的日程安排而加入到这个网络中的。 不菲的收入则是任务兔子主动完成那些繁琐任务的动力。Viggiano说,在平台上,大约10%至15%的任务兔子是全勤投入的,这部分人每月可以获得6000至7000美元的收入。 Brian Schrier、David Cordova和Jonathan Lal便是任务兔子中的精英,让我们听他们来说说,在TaskRabbit上跑腿就能月入7000刀是一种怎样的体验。 Brian Schrier的故事 Brian Schrier今年45岁,是一名来自旧金山的任务兔子,在2014年开始了他的第一次任务。 “我有一位室友,他也是TaskRabbit上的任务兔子。每次完成任务回到家,他就会掏出手机,打开TaskRabbit,开始各种秀优越。一想到加入TaskRabbit后我就能迎娶白富美,出任CEO,走上人生巅峰,我便毅然关闭了我的信访管理公司,投身到成为一名优秀的任务兔子的光荣事业中。 每周,我都会腾出半周的时间完成TaskRabbit上旧金山的任务。而在另一半的时间里,我都生活在我在纳帕谷的一条小船上。无论什么任务,我都把价格定在每小时150美元,从购物到木工,再到建筑我都能完成。 第一周,我通过捎人回家赚了1500美元。后来,我对完成TaskRabbit上的任务越来越驾轻就熟,平均每周都能赚到超过2000美元,多的时候可以到6000至7000美元。我觉得以后我肯定能做得更好,赚得更多。 曾经我接过一个任务,实在一家创业公司叠T恤,每小时70美元。当时,这家公司已经急得要疯了,他们必须在截止时间前把T恤折好。这件事让我印象深刻,一旦你忙疯了或是急疯了,你一定会愿意付钱让别人快点帮你把事情做完。 在所有的任务中,我始终记得客户给我的那个温暖的拥抱,那也是第一次有客户给我带来吃的,一般来说我的都是完成任务之后自己觅食。在TaskRabbit上,真的有很多可爱的人。 我很喜欢在TaskRabbit上工作的自由灵活,这让我有时间做我我想做的事。我可以生活在一艘小船上,常常修整它。我也很开心能在TaskRabbit上认识一群共患难的朋友,这并不是所有职业都能带来的。 不过TaskRabbit最不好的一点就是没有突发事件的应急保障,另外,我还想要个工作伙伴,这有利于我从各种各样的人那里学习知识。” David Cordova的故事 David Cordova今年31岁,住在纽约,2012年加入任 兔子的行列。 “2012年,我丢了金融行业的那份工作,一个朋友向我推荐了TaskRabbit。一开始,我只想在过渡时期上TaskRabbit赚点外快。 我一般一天花6小时完成TaskRabbit上的任务,不过这也得看任务量了。一般一个任务要用个2小时,我一天完成2到3个任务。我尽量吧任务都放在周一至周五,不过最近任务有点多,周六也得辛勤工作了。 我给自己的定价是,小事每小时25美元,扛重东西或组装家具每小时60到65美元,搬家的话每小时就得80美元了。最近,我买了个厢式货车,我不得不涨涨身价,来负担油钱和通行费了。…

Read More

改造房屋不经过HOA书面同意的后果

出于文化习惯和自身需要,华人购房后或多或少会对自家环境做些改动。但因为对当地制度和法律的不了解,既便是老移民,一不小心就会走进误区,不仅可能面临行政制裁,还可能因违反法律规定而受罚。 近日,华人治安联防互助群的负责人Hunter接到华裔民众吕太太的投诉。家住休斯敦中国城,于金城银行后方区域的吕太太,住家因受到哈维飓风影响,房屋地基出现了大问题。于是聘请有执照的建筑师向市府申请了几项房屋修缮工程。原本看似一切井井有条,按部就班地进行,却在铺设水泥的当天收到了夏普斯堂住宅管理委员会(Homeowner Association Sharpstown Civic Association, SCA)来信,告知违反管委会规定必须马上停工、完全回复原状,此外还得承担一切行政、法律相关费用,零零总总加起来的数额相当庞大。 吕太太埋怨说,金城银行后方住宅小区的管理委员会(HOA)基本上没有任何活动,十几年来甚至连HOA费用都没有收取,怎么突然就冒出来反对,还怀疑自家用房有作非法商业用途;吕太太向SCA提出的申请在同一天就被拒绝。在接下来的沟通中,SCA也没有任何响应,直到前些日子委派律师以电话告知,必须在一小时内扺达法院接受禁令。当吕太太准备了所有文件后,又被对方一次又一次地更改上庭日期。面对巨额罚款和拆除费用,吕太太尝试投诉地方议员和选民代表也无济于事。 吕太太透过休斯敦华人治安联防互助群联系上Hunter,并在他的协助下,实地考察该地区情况,并反复查询各项休斯敦相关建筑要求与规定、也搜集了数十户邻居的书面意见书后,吕太太25日终于在法庭上和SCA达成和解。 Hunter表示,华人在进行房屋改装修缮时一定要充分了解当地法规。既使有市政府的开工许可,也要取得HOA的书面同意;且要聘请有执照的建筑师和施工公司、甚至积极参与HOA的会议。绝不能事不关己,高高挂起。更切忌碰到事情时慌乱,应集思广益,向有经验的人群请教。同时要吸取经验,有错必纠正,同时也要据理力争维护自己的最大利益。

Read More
La华人区新犯罪手法:邮筒涂胶偷信件

LA华人区新犯罪手法:邮筒涂胶偷信件

洛杉矶华人区一名在艾尔蒙地上班的杜先生日前趁著午餐时间到公司附近寄支票信,他前往位于10号公司公路旁Flair Dr上的华美银行门口的邮筒投信,拉下圆弧形的闸门,把信从投递口扔进去,关起闸门,通常民众的流程就是这样,都默认为信投进邮箱,不会多做停留,杜先生多停留几秒,确认信有掉进去。 这一天信就刚好被卡在了投递口上,他看到了白色的信封露出一个小角,杜先生以为是信箱也许快满了,或者被前一封信卡住,就再推了一推,信封往前挪了一步,手离开,还是留在原地,纹丝未动,杜先生小心的把信往回拉,很明显信别黏在了投递口上。 出于好奇,杜先生这回把手指头伸进去投递口,没想到却手指上却粘到了黄色的胶状体,这一定是有人故意涂抹上去的,但杜先生心头一惊,好险这几百块的支票信没有被黏住,或者落入他人之手,提醒其他去投信的民众多加留心。 [mks_highlight color=”#b1a3c6″]邮局工作人员表示,刻意涂抹丶毁坏邮箱或信箱里的信件是触犯联邦法,邮局的邮箱属于联邦财产,破坏者将面临最高25万或者最高3年的有期徒刑,另外,个人家庭的邮箱也在保护的范围内,个人邮箱内只能存放通过邮局寄出的信件和包裹,如果往个人邮箱内放个人物件或者商业宣传单等,都是违法行为。[/mks_highlight]

Read More
做加州中文老师必备的3条资质

成为纽约公立学校教师的4个途径

要想成为纽约公立学校教师,必须先取得“纽约州初任教师执照”(New York State Teacher Initial Certification),该证书有效期为五年。一般在获得初任教师执照后,从事教学三年,取得硕士学位并符合其它相关要求,可转为“专业教师执照”(Professional Certification),以前也叫“终身教师执照”(Permanent Certification)。

Read More

美国建房修房3种执照的区别 不要被唬了

在美国购买了房子、无论新旧,总有些不满意的地方,会须要一些变更。寻找一个有经验的建筑合同工(Contractors)非常不容易。承包商、Contractors的建筑执照有三个等级,你知道吗?就是A牌、B牌和C牌。 A牌:承包商是做大型工程,如:机场、公路、桥梁、码头等。 B牌:承包商就是做商业楼宇、住宅建筑工程,包括加建、扩建、翻修、防地震工程⋯⋯等等。 C牌:承包商就是专业会一种技能,如:油漆匠、花匠、水咙工、电工、水泥工、屋顶⋯⋯等等。 哪种牌施哪种工 不要被唬了 隔行如隔山,政府要我们寻找有牌照的承包商为业主作工,且政府有规定,只要工程超过500美元,连工包料,就必须要执照的承包商来施工,他的执照有注明,他是啥牌。 你做屋主的必须要找对人,如果房子加建,你却找一个花匠来施工,犹如请一个皮肤科医师来做心脏手术,你说不危险吗?所以施工前,一定要弄清楚对方是擅长那一个方面的,不要被承包商唬弄了。 找有建筑执照 有手工的承包商 没有执照不可耻,最可耻的是没有执照,非骗说有执照。这些建筑执照是需要通过考试才可获得,而且有资格限定。第一、要有高中毕业,基本英文会懂;第二、要有相关建筑经验四年;第三、要有四年的报税纪录、这样才能有资格参加考试。 要找一个合格的承包商,首先经过亲友推荐;第二、用你的慧眼,看看他们的手工,可能的话用一些小工程来测试。 为何要找有牌的承包商?因为他们有保险。没有执照的承包商,屋主就自己承担风险,而且价钱不见得会便宜!没牌的承包商没有经过考试检验的洗礼,施工程序不见得正确,日后会有很多麻烦!所以才要屋主去看他的手工与执照。

Read More
亚裔美国人最新消费报告 家庭年均收入11万美元

亚裔美国人最新消费报告 家庭年均收入11万美元

尼尔森近日发布报告称,亚裔美国人的消费能力从2000年以来增加了257%,超过美国总人口的平均水平,而“千禧一代((1984至2000年出生)”的亚裔美国人更是引领了消费潮流。 根据报告,亚裔美国人在美国的人口数量为2180万,仅占总人口的7%,但他们已经成为科技消费的领导者:94%的亚裔美国家庭拥有智能手机,而这个数字在美国总人口中只占86%;此外,66%的亚裔美国人拥有智能手表;39%使用在线媒体播放软件。 亚裔美国人还是非常活跃的网上购物者,在过去12个月中,亚裔美国人的平均互联网消费额为1151美元,比非西班牙裔美国白人高20%。 “千禧一代”的亚裔美国人及他们的前辈看电视的时间都在减少,并将更多时间用在互联网上,而且认为互联网是主要娱乐资源的亚裔美国人比例,比非西班牙裔美国人高31%。 报告指出,大部分“千禧一代”的亚裔美国人在网上购买服装、首饰,比非西班牙裔白人高13%,同时,在网上购买电脑产品、机票和电子消费品的“千禧一代”的亚裔美国人比例分别为63%、53%和52%,在所有族裔中最高。 报告显示,亚裔美国人阅读或者写博客的机率为92%,阅读餐厅的评价的机率为51%。 根据报告,亚裔美国人是美国最富有的族裔,家庭年平均收入为110523美元,在所有族裔中最高。而且,亚裔美国人的受教育程度很高,52%拥有本科学位。 2017年,亚裔美国人的消费额最高的州是加州,达到3230亿美元;纽约位居第2,达到880亿美元;德州第3,消费额达780亿美元。亚裔美国家庭的年平均消费额为61400美元,高于美国家庭的平均年消费额53510美元。

Read More
美国在家赚钱:做Airbnb房东收支明细单

美国在家赚钱:做Airbnb房东收支明细单

美国在家赚钱的方法,在如今这个共享经济时代是越来越多了,很多华人工作之余都想搞个副业,但无论是接个私活做项目还是兼职,都非常消耗时间和精力,如果你有暂时不需要用到的物品,工具,场地等等,就可以在家赚钱!今天给大家分享一个Airbnb 合作房东的经验,看他是如何赚钱的。 背景介绍 Location:旧金山 Airbnb Host时间:从15年3月21至今 Host类型:Private room with sharing bathroom (需要分享卫生间的房间) 说起Airbnb,我真的是不能再熟悉了,先来说一下,在旧金山做airbnb需要强大的内心,因为旧金山要上天的房价真是让人醉到无语。 我家是独栋的house,是从别人那里长租来的,我们住在二层,一层是车库和洗衣房。一共三间房,我和男票住两间,一间卧室一间书房,还有一间客房就用来做airbnb。 成为Host之前需要做些什么? 首先,做好交各种大额苛捐杂税的准备,因为受到了各大宾馆饭店业的抗议,AIrbnb作为其中同行业的强力竞争对手也要交酒店税,美国人要14%税,歪果仁就很夸张的28%,请注意哦,这个税是Airbnb从房东的收入中扣除的,当然第二年报税可能会退回一小部分。其次,在旧金山要合法经营airbnb,你需要很多License。 第一:就是small business license(小商家许可证),就是这张橘色的,有效期是一年,每年到期记得要renew哦。Renew的费用是$90+tax。 第二:在取得第一个license之后,你要注册short-term rental certificate(短期出租认证)。要从网上预约去现场提交材料登记申请的,具体需要的材料可以在网站找到,要注意的是现场只收cash和check,信用卡是不能用的,要提前做好准备,费用是$50。 每个季度要到指定网站填写报告,报告主要内容是这个季度三个月出租的日期和天数,因为短租规定是:主人在的情况下每年出租不得超过270天;主人不居住的房产每年出租不得超过90天。因为Airbnb和IRS是不会和他们share你的出租信息的,所以你要诚实填写保证合法性。如果你们和我一样是将租到的房子再做Airbnb的话,最好和房东讲好,因为短租办公室会发信函给你的房东,通知他们,如果你的房东不知情可能会比较麻烦。 第三:旧金山政府会收取Unsecured Property Tax(无担保财产税),费用因人而异的,我家一共收了$99.87。这个bill我其实很莫名其妙,忽然有天就收到这封信,我咨询了给我们报税的会计师,他说这个必须交,是tax bill,所以在我还迷糊的状态下我还是坚持交了bill。 在搞好这些材料之后你就完全合法了,可以放心的list和host了。 当然有人问,如果不想办这么多手续,就挂在airbnb上出租会怎样。 我要先插一下题外话,去年旧金山政府有一个F提案,是专门针对Airbnb这样的短租平台,虽然这个提案没有通过,但是还是产生了一定影响。 我有幸参加了F提案host阵营的宣传游说,很了解其中的规定,其中有一条很明确的说,如果F提案通过那么你的邻居可以在没有任何证据的情况下举报你的可疑行为,也就是说,不管你是不是在短租,只要你的邻居看你不顺眼,就可以随时上网举报你,在case受理之后,你需要付高昂的律师费来举证,上庭证明自己是无辜的,可能结果证明你是无辜的,但是你需要经常出庭,请律师这个过程中你的时间和精力和钱包都会收到重创,而这一切可能只是源于邻居的一个“suppose”。 庆幸的是变态的F提案并没有通过,不过现在,你的邻居仍然可以保留举报你的权利,而且一旦核实你确实在非法hosting那么你面临的不仅仅是调查和罚款还会有不良记录。 如何使用Airbnb出租房屋? 下面说下如何在bnb网站上listing,首先你需要拍照,这个可以自己拍如果你觉得自己不够专业可以直接预约网站合作摄影师帮你拍,而且是免费的,不过他们一般比较忙,会邮件和你确认时间地点,像我家当时等了大概一周时间。摄影师拍好照片要修片选片,大概又是一周左右,照片最后会直接发在你的listing 主页上,网站会发邮件提醒你,这时候你可以检查一下照片,自由删减。网站的描述和设置也可以根据个人喜好随时更改。 注意事项 Airbnb有一个instant book(简称IB)就是指客人在不需要联系房东的情况下自行预定,起初我们开启了IB但是经过一段时间发现有些客人带多几个人来一起,或者他们半夜来等等,我们就关闭了IB功能,设定要有身份认证的客人才可以预定,一般他们inquiry我们收到通知会和他们了解情况,比如几个人,几点来,住多久,开车否这些问题,情况确认后我们才会决定要不要出租。 至于房价,如果有rent control你要注意你每个月的收入不可以超过自己房租的最高金额。Airbnb会在每个月初发一份上个月的host report,这样每个月有多少入住率,房租多少,税多少,一目了然。 絮叨了这么久,我想说如果你决定要做一个airbnb host,那就一定要负责任到底,因为我本人有洁癖,所以不管客人住多久,每次客人离开后,所有床单被罩毛巾全部都会立即换洗,因为我可以理解作为住客的需要,也许他们要的不是多奢华,只是一张舒服的床和干净的床单,既然决定hosting那就一定要对的起大家的信任。希望个人的一点经验对大家有帮助,祝大家生活愉快!

Read More
美国土安全部:中文版《遇到枪击该如何应对手册》

美国土安全部:中文版《遇到枪击该如何应对手册》

美国国土安全部官网提供中文版本“现场行凶枪手如何应对”手册,以便华文读者翻阅。 “枪击事件中逃生常识”手册中说: 首先,持枪杀手通常会选择向附近的、易得手的无辜者开枪。你所处的位置越是难以被发现或者难以被击中,就意味着会更加安全,因此尽量不要引起枪手的注意。如果已经暴露,切忌“迂回式”移动,而是要用最快的速度进行“点式”移动。 第二,当发现枪击已经开始时,如果可以逃离现场,一定要尽力逃离。要知道在这样的情况下仅仅15秒的时间足够改变所有的局面,所以别放弃任何求生的可能。 第三,尽量使用公共场所中可以用来遮挡的东西,在此我想强调的是——任何东西,哪怕是一杯热咖啡都有可能成为求生的重要工具。别小看手边的任何东西和事物。 第四,在紧急状况中,如果你可以在保全自己的情况下帮助他人,那么请尽量帮助其他人。 第五,如果可以逃离到一个尚且安全并可以上锁的房间,一定要记得锁上门窗,关上灯,用室内可以找到的任何东西抵住门,并将自己的手机调为静音,以免引来歹徒,且尽量要躲避在房间的角落内,远离门窗,不要将自己的身体暴露出来。 第六,在最紧急的时刻,尤其是距离枪手非常近的时候,别忘了你有最后反击的权利——直击枪手的咽喉,用手挖他的眼睛,猛击他的脸部,用膝盖猛撞枪手的腹股沟等等。记住一个原则——“21英尺原则”(21 Feet Rule),在枪手距离你只有21英尺的时候,你绝对有机会迅速扑向他,并阻止他掏出枪。 第七,当警方到达现场时,一定要双手张开举过头顶,并按照警方的命令执行每一个动作,以免误伤。

Read More