德州买房攻略:春季房屋检查3份维护清单
通常在德州买房后,房屋主人一年要进行两次房屋的检查和维护:一次在秋天,检查目的是为冬天做准备,确保房屋能抵御寒冷的天气;另一次就是春天,确保经过漫长的冬天,房屋的各个部分状态良好,并且能继续对抗酷暑的高温和雨水。如果你还不确定春天需要检查的项目,可以对照这份清单逐一进行。
通常在德州买房后,房屋主人一年要进行两次房屋的检查和维护:一次在秋天,检查目的是为冬天做准备,确保房屋能抵御寒冷的天气;另一次就是春天,确保经过漫长的冬天,房屋的各个部分状态良好,并且能继续对抗酷暑的高温和雨水。如果你还不确定春天需要检查的项目,可以对照这份清单逐一进行。
出于文化习惯和自身需要,华人购房后或多或少会对自家环境做些改动。但因为对当地制度和法律的不了解,既便是老移民,一不小心就会走进误区,不仅可能面临行政制裁,还可能因违反法律规定而受罚。 近日,华人治安联防互助群的负责人Hunter接到华裔民众吕太太的投诉。家住休斯敦中国城,于金城银行后方区域的吕太太,住家因受到哈维飓风影响,房屋地基出现了大问题。于是聘请有执照的建筑师向市府申请了几项房屋修缮工程。原本看似一切井井有条,按部就班地进行,却在铺设水泥的当天收到了夏普斯堂住宅管理委员会(Homeowner Association Sharpstown Civic Association, SCA)来信,告知违反管委会规定必须马上停工、完全回复原状,此外还得承担一切行政、法律相关费用,零零总总加起来的数额相当庞大。 吕太太埋怨说,金城银行后方住宅小区的管理委员会(HOA)基本上没有任何活动,十几年来甚至连HOA费用都没有收取,怎么突然就冒出来反对,还怀疑自家用房有作非法商业用途;吕太太向SCA提出的申请在同一天就被拒绝。在接下来的沟通中,SCA也没有任何响应,直到前些日子委派律师以电话告知,必须在一小时内扺达法院接受禁令。当吕太太准备了所有文件后,又被对方一次又一次地更改上庭日期。面对巨额罚款和拆除费用,吕太太尝试投诉地方议员和选民代表也无济于事。 吕太太透过休斯敦华人治安联防互助群联系上Hunter,并在他的协助下,实地考察该地区情况,并反复查询各项休斯敦相关建筑要求与规定、也搜集了数十户邻居的书面意见书后,吕太太25日终于在法庭上和SCA达成和解。 Hunter表示,华人在进行房屋改装修缮时一定要充分了解当地法规。既使有市政府的开工许可,也要取得HOA的书面同意;且要聘请有执照的建筑师和施工公司、甚至积极参与HOA的会议。绝不能事不关己,高高挂起。更切忌碰到事情时慌乱,应集思广益,向有经验的人群请教。同时要吸取经验,有错必纠正,同时也要据理力争维护自己的最大利益。
根据Zillow的估计,美国人每年平均要支付约9000美元的额外房屋拥有成本,但这个数字会根据你住在哪里,以及你如何购买而有所不同。以下是一些常被忽视的费用,让我们来详细看看。
美国大部分地区立秋之后,天气渐渐变凉,庭院变成了老鼠等啮齿动物的避寒胜地。这不仅让我们的院子失去了宁静,还可能引发室内的侵扰。但不要担心,本文将为您揭示一些简单而有效的防老鼠方法,通过种植特定植物,将这些侵扰的讨厌家伙挡在院外。
本文将探讨如何使用退休账户来支付第一套房子的利弊,包括管理401(k)、传统IRA和Roth IRA的税法规则。我们还将深入了解提前从退休账户中提取钱的利弊。
保持各自的银行账户并不意味着你们不够亲密。事实上,有很多合理的理由可以让一对情侣选择不合并财务。但同时,保持各自理财需要一些额外的工作,你们需要有一个计划来处理共同的家庭支出。
付不起房租不仅对住房供应方造成了困扰,也对整个经济产生了连锁反应。今天,我将和大家分享一些应对支付困难的实用建议,希望能够帮到你。
在美国开Airbnb成为越来越受华人欢迎的选择,既可以帮助房主赚取额外收入,又可以做房产投资,一位网友分享了他每月收入达到6万美元的经验与心得。快来揭秘他的成功秘诀!
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本文根据很多华人多年的经验和专业文章,为您提供了一些避免蛇类遭遇的建议。例如在徒步旅行时走中央路线,仔细检查地面和周围的区域,检查房屋和园区的入口等。此外,还会告诉你如何观察蛇类的迹象,例如蛇皮和蛇粪等,以便更好地了解周围的环境,同时还给您一些关于消除老鼠等害虫的建议,以防吸引更多的蛇类。
家庭灭蚂蚁药是一种有效、安全的蚂蚁控制方法,适用于家庭和公共场所。它的使用方法很简单,但在使用过程中需要注意一些预防措施,以确保安全和有效性。在本文中,我们将详细介绍家庭灭蚂蚁药的相关信息,帮助您更好地理解和使用它。 什么是家庭灭蚂蚁药 家庭灭蚂蚁药是一种杀死蚂蚁的药品,通常以毒饵的形式提供,让蚂蚁自行取食。它的成分通常是毒素,可杀死蚂蚁,但对人和宠物相对安全。不同品牌的家庭灭蚂蚁药成分略有不同,但大多数都使用相同的活性成分。 它是如何工作的 家庭灭蚂蚁药的毒饵中含有毒素,蚂蚁在食用后会死亡,同时将毒素带回到巢穴,与其他蚂蚁分享,最终导致整个蚂蚁巢的死亡。 它的优点和缺点 家庭灭蚂蚁药的优点包括: 易于使用:只需要将药饵放在蚂蚁经常出没的地方即可。 高效:它能够杀死整个蚂蚁巢。 相对安全:与其他的蚂蚁药品相比,家庭灭蚂蚁药对人和宠物的危害相对较小。 然而,家庭灭蚂蚁药也有一些缺点: 它无法解决蚂蚁进入家庭的根本问题,需要配合其他预防措施使用。 有些品牌可能需要较长时间才能杀死整个蚂蚁巢。 它的毒素对一些蚂蚁物种无效,需要选择适当的药品。 常见家庭灭蚂蚁药 市场上有很多种家庭灭蚂蚁药品牌,以下是一些常见的品牌及其特点: Terro:成分为硼酸,适用于大多数蚂蚁物种,效果明显,但需要较长时间才能杀死整个蚂蚁巢。 Bayer:成分为Fipronil,杀灭蚂蚁速度快,对大多数蚂蚁物种有效,但需要谨慎使用,避免对人和宠物造成危害。 Diatomaceous Earth:成分为硅藻土,安全无毒,但需要较长时间才能杀死整个蚂蚁巢。 不同品牌的家庭灭蚂蚁药成分不同,使用前需要仔细查看说明书,选择适合的品牌。 成分对比 以下是常见家庭灭蚂蚁药的成分对比: 品牌 成分 优点 缺点 Terro 硼酸 适用于大多数蚂蚁物种,效果明显 需要较长时间才能杀死整个蚂蚁巢 Bayer Fipronil 杀灭蚂蚁速度快,对大多数蚂蚁物种有效 对人和宠物有一定的危害 Diatomaceous Earth 硅藻土 安全无毒 需要较长时间才能杀死整个蚂蚁群 2023最佳蚂蚁药推荐 产品 种类 数量 建议使用 Terro Liquid Ant Baits 液体诱饵 6个诱饵站 户外使用 Raid Multi Insect…
本文列举了24个常见的家庭危险,并提供了解决方案,包括经常清洁滤网和烘干机通风管道、定期维护加热通风空调设备、注意安全用电、使用环保、健康的清洁用品等。在这篇文章中,我们学到了很多关于保护我们和家人安全的知识。
时代在变化,人们赚钱的方式也在改变。互联网带给普通人更多机遇可以成为小富豪,而一些传统的赚钱方式也依然有效。本文带你看看美国人总结出来的八种快速致富的方法和途径。以及这些途径在致富过程中面临的风险程度。有些途径未必与中国的现实相符合,但致富的理念还是相同的。