大家都知道，在美国请人维修空调价格昂贵，都赶上买一台新的了，所以对于美国的homeowner来说，在炎热的夏天到来之前检查空调绝对是一项必不可少的工作。
本文作者：达拉斯地产经纪明明
维修空调不如提前检查！4个步骤给空调做体检
为什么要给空调最体检：
1. 夏天是多数空调维修工人的工作高峰期
一般日程都会排的很满，且费用不菲。我就试过在七月酷暑的时候等了三天才有维修工来家里修空调。所以如果能在春天早发现早治疗，时间和费用方面都有较大的商议空间；
2.这种检查和维护比较简单
自己在家就可以动手，正确操作的话能够激发空调的最佳制冷性能，省电高效，等到100度高温的时候就可以安心在家避暑啦！
准备工作
在检查开始之前需要做两个准备
第一步：时间点的选择
气温需要高于50华氏度，太冷的话空调的制冷性能无法正确工作，会让你误以为它出了什么毛病，从而采取不必要的维修。
第二步：时长的把握
当然不用开一整天啦！只要能确认空调可以制冷，而且没有奇怪的噪音和味道就可以。这里注意不只要在室内体会，室外的机器也需要重点察看。
正式检查步骤
接下来就正式开始检查了，一般Homeowner自己可以做的工作包括：
1.清除冷凝器周边的杂草
冷凝器就是condenser，也叫outdoor unit，简单说就是位于你家房子侧面、每当空调开始工作就轰隆隆响的一个方形或长方形物体。杂草会影响冷凝器的空气流通，进而减缓机器的运行效率。
做这项工作前要关掉电源，把机身上和爬进机身里的杂草、藤蔓清除掉，再在机身周围一尺范围内撒上除野草剂；
2.清洗冷凝器
凑近看你会发现它身上还有很多一条一条的格栅，就像笼子一样，这样设计是为了让屋里的热气从这里排到户外，所以保持这些格栅的畅通也是十分重要。清洗工作非常简单，只要用水管把灰尘冲掉即可，注意从斜上方45度角的方向向下冲洗，里外都要冲到。
第一次可能会比较耗时间，如果每年重复这个动作，你的冷凝器也会看起来清新动人。如果日后要卖房子的话，空调也是个加分项；
3.检查排水管
排水管一般就是位于屋檐下方或者墙角位置的一段白色PVC管，空调排出的水通过这里流向地面。但是千万不要指望这里会经常流出水来，因为它是备用排水管，如果流出水说明主排水管已经堵塞，需要赶紧疏通。严重的话会在天花板上留下水渍，对房屋的寿命和价格都有影响。
这一部分不是很建议个人操作，YouTube上有一些视频可以参考，搜索condensation line就可以观看学习。如果动手能力不那么强或者时间不充裕，还是找专业人员处理就好，homeowner要做的就是及时发现问题；
4.更换过滤网
一般空调过滤网要每隔三个月换新，现在也有一些滤网包装上写可以使用半年。无论如何，经过了一个冬天，现在是更换滤网的好时机。
好啦今天就分享到这里，谢谢大家观看，如果你有关于房屋维护保养的小技巧，可以在评论区留言分享噢！