MarketWatch网站评选出了房东最能赚钱的10大城市,就短期收益来看,俄克拉荷马市位居榜首,而就长期收益而言,加州的圣何塞市独占鳌头。
所谓短期收益,是指房屋抵押付款和出租价格之间的差价,而长期收益还包括住宅的产权收益,一般以住宅首次出租之后六年内的产权收益预估值计算。
俄克拉荷马市单一家庭住宅的短期收益为536美元/月或6431美元/年,位居榜首。排名第二的是佛罗里达州的劳德代尔堡市(515美元/月),排名第三的是俄克拉荷马州的塔尔萨市(396美元/月)。
圣何塞市的房地产长期收益排名最高,为8927美元/月;旧金山市排名第二,为6078美元。根据公布的房屋租金指数,全美2014年6月份的房屋出租价格同比增长了2.5%,与3年前同期相比增长了9.1%。