在美国买房跟中国国内最大的不同就是经纪人制度。初到美国的购房者往往对此非常疑惑：我必须经过经纪人才能买房么？答案是肯定的。买卖房屋的过程往往繁琐烦心，因此有专业经纪在旁协助十分重要。那么怎么才能选到最合适的经纪人？以下是找到胜任经纪人的几点建议：
不论买方或卖方经纪，都应选择一位熟悉当地社区和市场的经纪。
留意所住的社区内哪些经纪经常插出售牌，询问邻居曾用过哪位经纪以及他们的评价，在房屋开放参观时观察不同经纪的工作方式，都可作为选择经纪的参考。
选择经纪就如同聘请员工，多面谈几位候选人，了解他们的工作背景。
在面谈时可询问他们目前或之前出售房屋的价位和所在地区。
让经纪推销自己是帮你买卖房屋的最佳人选。
不会推销自己的经纪自然不会是卖房高手。仔细评估此人是否诚实丶容易沟通丶努力工作。
了解经纪是否属于一个工作团队，是否亲自处理每个细节。
经纪的背后有合作团队虽好，但要确定你所找的大牌经纪会亲自出面。
询问经纪的收费，但并非便宜就好。
压低收费的经纪或许表示生意清淡或缺少经验。如果同时买卖，或未来还有其他交易，就可好好议价。
在房屋售价方面，并非自称能卖高价的经纪就好。
这或许表示他不了解市场行情，或只想投客户所好。
询问卖方经纪有何促销方案。
称职的经纪至少应做房屋开放参观丶专业拍照丶网上促销和其他平面广告。
多方打听查访，聆听不同意见
与经纪保持良好沟通，就应能顺利买卖房屋
