根据最新统计，南加州的住房市场已经连续六个月蓬勃发展，房价和成交量都大幅上升。新冠疫情爆发后，南加州房价经历了三个月的悬崖式下跌，现在大幅反弹。去年11月，洛杉矶县、橘郡、圣贝纳迪诺县房价涨幅为六年来最大。
南加州房价连续6个月火爆
根据统计公司CoreLogic昨日发布的最新数据，南加州的房价仍在加速上涨。去年11月，罗县房价同比上涨7.2%。罗县房价涨幅最大的是这两年半。橘郡房价同比上涨6.5%，内陆帝国、河滨县、圣贝纳迪诺县上涨10.8%。
统计公司CoreLogic的分析师表示，房价的持续上涨增加了首付，加剧了住房市场的负担能力问题，使更多的低收入家庭处于租房状态，没有足够的购房能力。新冠病毒爆发以来，房贷利率一直处于历史最低水平，尽管疫情导致很多人的财务状况不稳定。
鉴于抵押贷款利率处于历史低点，增加了仍有工作、收入稳定的人购房的需求，房地产市场繁荣的主要原因是贷款利率低。但在买家需求旺盛的情况下，卖家也出现了短缺，更多的卖家在疫情期间不敢让陌生人上门，这也导致了目前住房供应不足的问题。
根据CoreLogic的预测，南加州所有地区的房价今年将继续上涨。目前，南加州的住房市场一直供不应求。超低的抵押贷款利率使许多人想到买房。尤其是在当前疫情形势下，越来越多的人在家里呆的时间越来越长，这导致更多的人渴望拥有一栋大房子或更换一个新家，这是近六个月来购买狂潮的原因之一。
